btd | KCN HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III
332
page-template-default,page,page-id-332,qode-quick-links-1.0,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,qode-theme-ver-11.1,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.1.1,vc_responsive

KCN HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III

Là một trong hai khu công nghiệp hỗ trợ tại khu vực miền Bắc Việt Nam được chính phủ phê duyệt, Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III được thành lập ngày 25/4/2017 tại địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với quy mô diện tích 300ha (định hướng mở rộng lên 800ha), do Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III làm chủ đầu tư. KCN hỗ trợ Đồng Văn III được định hướng là KCN hỗ trợ, bao gồm các ngành: điện tử, viễn thông sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo và các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, với thời gian hoạt động là 70 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Đây là KCN dành riêng cho các Nhà đầu tư Nhật Bản.

Vị trí địa lí

– Nằm liền kề quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội – Cầu Giẽ – Ninh Bình – Thanh Hóa, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc – Nam.

– Cách Hà Nội 50km

– Cách sân bay Nội Bài 70km

– Cách cảng Hải Phòng 90km

Hạ tầng kỹ thuật

Nền đất:

Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction: K>=0.9

Cao độ san lấp: 3.3m

Các lô đất được quy hoạch với diện tích từ 1ha đến 50ha, trong đó có khu đất dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với diện tích từ 1.000m2 – 5.000m2.

Đặc biệt, KCN có khu vực nhà xưởng cho thuê dành cho các doanh nghiệp nhỏ với diện tích 500-1.000m2 hoặc lớn hơn tùy theo nhu cầu của Nhà đầu tư.

Lô đất được quy hoạch để xây dựng khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân có diện tích 6.25ha.

Giao thông: Hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hiện đại, kết nối với hệ thống đường giao thông quốc gia, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa từ/đến sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng.

Các hạ tầng kỹ thuật khác như điện, nước, xử lí nước thải, viễn thông, … được đầu tư đồng bộ, hiện đại.

Các ưu đãi đặc biệt khi đầu tư vào KCN Hỗ trợ Đồng Văn III:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với các sản phẩm được coi là công nghiệp hỗ trợ):
  • Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm;
  • Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu: được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành.
  • Thời gian thuê đất: tới 70 năm (đến năm 2087)
  • Ưu đãi khác:
  • Tiền thuê hạ tầng: Áp dụng giá thuê rất cạnh tranh so với các KCN hỗ trợ khác.
  • Có thể xem xét miễn, giảm tiền thuê nhà xưởng cho các doanh nghiệp trong thời gian lắp đặt máy móc, thiết bị.
  • Hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính như: Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, giấy phép xây dựng, đất đai, xác nhận dự án thuộc danh mục công nghiệp hỗ trợ, …
  • Hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề, lao động địa phương cho Doanh nghiệp.

ĐƠN VỊ XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CHÍNH THỨC CỦA KCN HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III

BTD Square tại Hà Nội (BTD Japan)

Địa chỉ: Tầng 8, Tòa nhà Diamond Flower,

Số 48 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

SĐT:   +84-2437710290/91/96

Fax:        +84-2437710292

Contact:

  1. Mr. Ryoichi Nakagawa

Email:     nakagawa@btd.co.jp   

Mobile:   +84-913236620

  1. Mr. Yutaka Yasukawa

Email:     yasukawa@btd-pb.com.vn   

Mobile:   +84-123 8393 112

 

Thông tin tóm tắt về Khu công nghiệp Hỗ trợ Đồng Văn III
Tên khu công nghiệp Khu công nghiệp Hỗ trợ Đồng Văn III
Vị trí Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu Công Nghiệp Đồng Văn III Tỉnh Hà Nam (HAPDIC)
Các ngành mục tiêu Tất cả các ngành, đặc biệt là các ngành công nghiệp hỗ trợ
Liên hệ với Cố vấn người Nhật Ông Ryoichi Nakagawa

Tel.: 0913236620;

Email: Nakagawa@btd.co.jp

Diện tích Giai đoạn 1: 131ha ; Giai đoạn 2: 300ha
Diện tích phát triển Giai đoạn 1: 100ha
Diện tích có sẵn (8/2017) 90ha
Năm thành lập 2016
Số doanh nghiệp hiện có tại khu công nghiệp ( Số doanh nghiệp Nhật Bản) Số doanh nghiệp Nhật Bản: 8 doanh nghiệp
Tuyến đường bộ Cạnh Quốc lộ 1; nút giao Vực Vòng (Đồng Văn)
Đường biển Cách cảng Hải Phòng (80km) 2 (giờ)
Đường hàng không Cách Sân bay Nội Bài (70km) 1,5(giờ)
Khoảng cách từ Hồ Hoàn Kiếm 40km               1(giờ)
Khoảng cách từ AEON Mall,
Long Biên
        40 km                 (50 phút ~ 1 giờ)
Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction K>=0,09
Cao độ so với mặt nước biển  3.5 m
Hệ thống đường Bề rộng đường chính 42 m
Bề rộng đường nhánh 15 – 20 – 30 m
Ảnh hưởng lũ/lụt Không bị ảnh hưởng bởi lũ, lụt

Không có tình trạng hư hại do lũ lụt trong năm qua

Kiểm soát lụt úng Nền đất cao hơn 70cm so với các KCN khác

Có đường cao tốc cao 4m phía sông Hồng

Thời hạn thuê 70 năm (đến năm 2087 )
Giá thuê đất  Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết chi tiết
Phí quản lý KCN 6.500VNĐ/m2/năm
Giá điện Theo quy định của Việt Nam
Giá nước 11.500VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải 9.600VNĐ/m3 xử lý đến Tiêu chuẩn B
Cung cấp điện Nguồn điện 22KV

Cam kết không bị gián đoạn cung cấp điện theo cam kết của Tỉnh Hà Nam

Trạm máy biến áp của Đồng Văn III vận hành từ 01/2018

(Sử dụng chung với KCN Đồng Văn I)

Cung cấp nước Công suất 11.500m3/ngày & đêm và công suất tối đa là 200.000 m3/ngày & đêm
Nhà máy xử lý nước thải Công suất giai đoạn 1: 2.000m3/ngày & đêm; công suất tối đa là 7.500m3/ngày & đêm
Cung cấp gas Có sẵn, nguồn cung cấp: Thai Binh
Thông tin liên lạc Có sẵn

(Đã ký kết Biên bản ghi nhớ với KDDI)

Nhân công Dồi dào
Mức lương Mức lương trung bình cho công nhân: 3.200.000VNĐ/tháng
Lương tối thiểu 2.900.000 VNĐ/tháng (Lương tối thiểu vùng)
Thuế thu nhập doanh nghiệp +  Ngành công nghiệp hỗ trợ: Thuế TNDN 10% trong 15 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập; miễn thuế TNDN trong 04 năm; giảm 50% thuế TNDN trong 09 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập;

+ Khác: miễn thuế TNDN trong 02 năm; giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập

Thuế thu nhập cá nhân Theo quy định hiện hành về thuế TNCN của Việt Nam
Chính sách ưu đãi khác Miễn tiền thuê đất thô trong 20 năm đầu tiên, đến năm 2037.
Logistics, Kho bãi Cảng cạn ICD (Inland Container Deport) đầu tư bởi Tập đoàn Tân cảng Sài Gòn trong Khu công nghiệp Đồng Văn III
Hải quan Chi cục Hải quan Hà Nam
Cơ sở dịch vụ 1.      Bên trong Khu công nghiệp (ĐV 13):

Hệ thống đường nội bộ;

Hệ thống điện;

Hệ thông nước sạch;

Hệ thống xử lý nước thải;

Hệ thống thoát nước;

Ngân hàng: BIDV – Chi nhánh Duy Tiên, Vietcombank- Chi nhánh Duy Tiên; Marintime Bank-Chi nhánh Duy Tiên

Tất cả các ngân hàng này đều tọa lạc tại Thị trấn Đồng Văn (cách KCN Đồng Văn III 1 km)

Hệ thống căn hộ cho người Nhật: Chuỗi Căn hộ Famille tại Hà Nam do Fuji Group (Nhật Bản) đầu tư, cách KCN Đồng Văn III dưới 01 km;

Bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai – chi nhánh Hà Nam; Bệnh viện Việt Đức – chi nhánh Hà Nam đang được xây dựng tại Thành phố Phủ Lý (cách KCN Đồng Văn III 18km);

Nhà hàng Nhật Bản: Nhà Hàng Toki An, cách KCN Đồng Văn III 01 km;