btd | KCN HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III
1805
page-template-default,page,page-id-1805,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,qode-theme-ver-11.1,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.1.1,vc_responsive

KCN HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III

Là một trong hai khu công nghiệp hỗ trợ tại khu vực miền Bắc Việt Nam được chính phủ phê duyệt, Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III được thành lập ngày 25/4/2017 tại địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với quy mô diện tích 300ha (định hướng mở rộng lên 800ha), do Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III làm chủ đầu tư. KCN hỗ trợ Đồng Văn III được định hướng là KCN hỗ trợ, bao gồm các ngành: điện tử, viễn thông sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo và các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, với thời gian hoạt động là 70 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Đây là KCN dành riêng cho các Nhà đầu tư Nhật Bản.

Vị trí địa lí

– Nằm liền kề quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội – Cầu Giẽ – Ninh Bình – Thanh Hóa, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc – Nam.

– Cách Hà Nội 50km

– Cách sân bay Nội Bài 70km

– Cách cảng Hải Phòng 90km

Hạ tầng kỹ thuật

Nền đất:

Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction: K>=0.9

Cao độ san lấp: 3.3m

Các lô đất được quy hoạch với diện tích từ 1ha đến 50ha, trong đó có khu đất dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với diện tích từ 1.000m2 – 5.000m2.

Đặc biệt, KCN có khu vực nhà xưởng cho thuê dành cho các doanh nghiệp nhỏ với diện tích 500-1.000m2 hoặc lớn hơn tùy theo nhu cầu của Nhà đầu tư.

Lô đất được quy hoạch để xây dựng khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân có diện tích 6.25ha.

Giao thông: Hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hiện đại, kết nối với hệ thống đường giao thông quốc gia, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa từ/đến sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng.

Các hạ tầng kỹ thuật khác như điện, nước, xử lí nước thải, viễn thông, … được đầu tư đồng bộ, hiện đại.

Các ưu đãi đặc biệt khi đầu tư vào KCN Hỗ trợ Đồng Văn III:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với các sản phẩm được coi là công nghiệp hỗ trợ):
  • Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm;
  • Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu: được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành.
  • Thời gian thuê đất: tới 70 năm (đến năm 2087)
  • Ưu đãi khác:
  • Tiền thuê hạ tầng: Áp dụng giá thuê rất cạnh tranh so với các KCN hỗ trợ khác.
  • Có thể xem xét miễn, giảm tiền thuê nhà xưởng cho các doanh nghiệp trong thời gian lắp đặt máy móc, thiết bị.
  • Hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính như: Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, giấy phép xây dựng, đất đai, xác nhận dự án thuộc danh mục công nghiệp hỗ trợ, …
  • Hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề, lao động địa phương cho Doanh nghiệp.

ĐƠN VỊ XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CHÍNH THỨC CỦA KCN HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III

BTD Square tại Hà Nội (BTD Japan)

Địa chỉ: Tầng 8, Tòa nhà Diamond Flower,

Số 48 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

SĐT:   +84-2437710290/91/96

Fax:        +84-2437710292

Contact:

  1. Mr. Ryoichi Nakagawa

Email:     nakagawa@btd.co.jp   

Mobile:   +84-913236620

  1. Mr. Yutaka Yasukawa

Email:     yasukawa@btd-pb.com.vn   

Mobile:   +84-123 8393 112

 

Thông tin tóm tắt về Khu công nghiệp Hỗ trợ Đồng Văn III
Tên khu công nghiệp Khu công nghiệp Hỗ trợ Đồng Văn III
Vị trí Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu Công Nghiệp Đồng Văn III Tỉnh Hà Nam (HAPDIC)
Các ngành mục tiêu Tất cả các ngành, đặc biệt là các ngành công nghiệp hỗ trợ
Liên hệ với Cố vấn người Nhật Ông Ryoichi Nakagawa

Tel.: 0913236620;

Email: Nakagawa@btd.co.jp

Diện tích Giai đoạn 1: 131ha ; Giai đoạn 2: 300ha
Diện tích phát triển Giai đoạn 1: 100ha
Diện tích có sẵn (8/2017) 90ha
Năm thành lập 2016
Số doanh nghiệp hiện có tại khu công nghiệp ( Số doanh nghiệp Nhật Bản) Số doanh nghiệp Nhật Bản: 8 doanh nghiệp
Tuyến đường bộ Cạnh Quốc lộ 1; nút giao Vực Vòng (Đồng Văn)
Đường biển Cách cảng Hải Phòng (80km) 2 (giờ)
Đường hàng không Cách Sân bay Nội Bài (70km) 1,5(giờ)
Khoảng cách từ Hồ Hoàn Kiếm 40km               1(giờ)
Khoảng cách từ AEON Mall,
Long Biên
        40 km                 (50 phút ~ 1 giờ)
Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction K>=0,09
Cao độ so với mặt nước biển  3.5 m
Hệ thống đường Bề rộng đường chính 42 m
Bề rộng đường nhánh 15 – 20 – 30 m
Ảnh hưởng lũ/lụt Không bị ảnh hưởng bởi lũ, lụt

Không có tình trạng hư hại do lũ lụt trong năm qua

Kiểm soát lụt úng Nền đất cao hơn 70cm so với các KCN khác

Có đường cao tốc cao 4m phía sông Hồng

Thời hạn thuê 70 năm (đến năm 2087 )
Giá thuê đất  Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết chi tiết
Phí quản lý KCN 6.500VNĐ/m2/năm
Giá điện Theo quy định của Việt Nam
Giá nước 11.500VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải 9.600VNĐ/m3 xử lý đến Tiêu chuẩn B
Cung cấp điện Nguồn điện 22KV

Cam kết không bị gián đoạn cung cấp điện theo cam kết của Tỉnh Hà Nam

Trạm máy biến áp của Đồng Văn III vận hành từ 01/2018

(Sử dụng chung với KCN Đồng Văn I)

Cung cấp nước Công suất 11.500m3/ngày & đêm và công suất tối đa là 200.000 m3/ngày & đêm
Nhà máy xử lý nước thải Công suất giai đoạn 1: 2.000m3/ngày & đêm; công suất tối đa là 7.500m3/ngày & đêm
Cung cấp gas Có sẵn, nguồn cung cấp: Thai Binh
Thông tin liên lạc Có sẵn

(Đã ký kết Biên bản ghi nhớ với KDDI)

Nhân công Dồi dào
Mức lương Mức lương trung bình cho công nhân: 3.200.000VNĐ/tháng
Lương tối thiểu 2.900.000 VNĐ/tháng (Lương tối thiểu vùng)
Thuế thu nhập doanh nghiệp +  Ngành công nghiệp hỗ trợ: Thuế TNDN 10% trong 15 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập; miễn thuế TNDN trong 04 năm; giảm 50% thuế TNDN trong 09 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập;

+ Khác: miễn thuế TNDN trong 02 năm; giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập

Thuế thu nhập cá nhân Theo quy định hiện hành về thuế TNCN của Việt Nam
Chính sách ưu đãi khác Miễn tiền thuê đất thô trong 20 năm đầu tiên, đến năm 2037.
Logistics, Kho bãi Cảng cạn ICD (Inland Container Deport) đầu tư bởi Tập đoàn Tân cảng Sài Gòn trong Khu công nghiệp Đồng Văn III
Hải quan Chi cục Hải quan Hà Nam
Cơ sở dịch vụ 1.      Bên trong Khu công nghiệp (ĐV 13):

Hệ thống đường nội bộ;

Hệ thống điện;

Hệ thông nước sạch;

Hệ thống xử lý nước thải;

Hệ thống thoát nước;

Ngân hàng: BIDV – Chi nhánh Duy Tiên, Vietcombank- Chi nhánh Duy Tiên; Marintime Bank-Chi nhánh Duy Tiên

Tất cả các ngân hàng này đều tọa lạc tại Thị trấn Đồng Văn (cách KCN Đồng Văn III 1 km)

Hệ thống căn hộ cho người Nhật: Chuỗi Căn hộ Famille tại Hà Nam do Fuji Group (Nhật Bản) đầu tư, cách KCN Đồng Văn III dưới 01 km;

Bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai – chi nhánh Hà Nam; Bệnh viện Việt Đức – chi nhánh Hà Nam đang được xây dựng tại Thành phố Phủ Lý (cách KCN Đồng Văn III 18km);

Nhà hàng Nhật Bản: Nhà Hàng Toki An, cách KCN Đồng Văn III 01 km;

HẠ TẦNG KỸ THUẬT – ĐỒNG BỘ, HIỆN ĐẠI:

Nền đất cao, không có nguy cơ ngập lụt

  • Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction: K85; Cao độ san lấp: 3.5m
  • Các lô đất được quy hoạch với diện tích từ 1ha đến 50ha, trong đó có khu đất dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với diện tích từ 1.000m2 – 5.000m2.
  • Đặc biệt, KCN có khu vực nhà xưởng cho thuê dành cho các doanh nghiệp nhỏ với diện tích 500-1.000m2 hoặc lớn hơn tùy theo nhu cầu của Nhà đầu tư.
  • Lô đất được quy hoạch để xây dựng khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân có diện tích 6.25ha.

Giao thông – đồng bộ, hiện đại

  • Hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hiện đại, kết nối với hệ thống đường giao thông quốc gia, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa từ/đến sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng.

Điện – ổn định do có 2 trạm điện 110kV cấp điện song song:

  • Điện cung cấp cho Khu công nghiệp Đồng Văn III được đảm bảo ổn định. Đặc biệt, kể từ tháng 1/2018, Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III có 02 Trạm điện 110kV song song cấp điện, bao gồm: Trạm 110kV Đồng Văn tại Khu công nghiệp Đồng Văn và Trạm 110kV Đồng Văn III, giúp hạn chế tối đa tình trạng mất điện nếu xảy ra sự cố. Hai Trạm 110kV này do Công ty Lưới điện Cao thế Miền Bắc quản lý.
  • Đường dây cung cấp điện trong khu công nghiệp theo quy hoạch là đường dây 22kV do Công ty Cổ phần tư vấn Xây dựng Điện lực Miền Bắc quản lý, vận hành và bảo trì; đồng thời là đơn vị tiến hành thực hiện đấu nối điện, cung cấp dịch vụ bảo trì, vv.
  • Cấp điện ổn định: Điện cung cấp cho các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Đồng Văn III luôn được duy trì ổn định ở điện áp từ 22.0 – 22.3kV. Theo thống kê về tình trạng mất điện trong quý I, năm 2018 tại KCN Đồng Văn III, chỉ có duy nhất một lần cắt điện để xử lý đe dọa sự cố và việc cắt điện được thực hiện vào Chủ Nhật.
  • Recloser: Các doanh nghiệp đầu tư tại Khu công nghiệp Đồng Văn III đều phải lắp đặt thiết bị đóng cắt tự động (recloser). Với thiết bị này, trường hợp một doanh nghiệp xảy ra sự cố điện sẽ không gây ảnh hưởng đến tất cả các doanh nghiệp khác, đảm bảo an toàn điện chung trong khu công nghiệp.
  • Giá điện áp dụng trong khu công nghiệp là giá điện chung theo quy định của Quyết định số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ Công Thương quy định về giá điện.

Trạm 110kV Đồng Văn III

Recloser

Nước sạch – Nhà máy nước sạch Sông Hồng công suất 200,000 m3/ngày đêm

  • Hiện tại nước sạch tại Khu công nghiệp Đồng Văn III do Công ty Cổ phần nước sạch Hà Nam cung cấp từ Nhà máy nước sạch Phủ Lý với công suất 60,000 m3/ngày đêm. Nước sạch đạt tiêu chuẩn chất lượng theo quy định của Việt Nam.
  • Tháng 9/2018, Công ty cổ phần Nước sạch Hà Nam sẽ hoàn thành công trình Nhà máy nước sạch sông Hồng công suất 200,000 m3/ngày đêm tại xã Mộc Nam, huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam. Đây là sẽ là nguồn cấp nước sạch chính cho Khu công nghiệp Đồng Văn III và các khu vực lân cận.

(Ảnh nhà máy nước sạch)

Nước thải – Nằm ngay trong khu công nghiệp đảm bảo nhu cầu của doanh nghiệp

  • Nhà máy xử lý nước thải với công suất hiện tại 2,000 m3/ngày đêm và mở rộng lên 7,000 m3/ngày đêm, do Công ty Cổ phần Công nghệ Môi trường DUCAN quản lý vận hành, đảm bảo nhu cầu cho các doanh nghiệp hoạt động tại Khu công nghiệp.

(Nhà máy xử lý nước thải)

Dịch vụ kho vận – ICD Tân Cảng với dịch vụ khai thuê hải quan ngay tại ICD trong khu công nghiệp

  • Nhằm phục vụ tốt nhất cho hoạt động của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, dự án xây dựng ICD tại Khu công nghiệp Đồng Văn III của Công ty Cổ phần Tân Cảng- Đồng Văn Hà Nam (thuộc Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn – một doanh nghiệp trực thuộc Quân chủng Hải Quân) với diện tích trên 9.3ha đã được khởi công xây dựng trong tháng 4/2018. Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, ICD tại Đồng Văn III có thể cung cấp dịch vụ cho thuê kho- bãi, kho ngoại quan, ICD; dịch vụ khai thuê Hải quan ngay tại ICD trong khu công nghiệp; khai thác các dịch vụ container; vận tải nội địa và Quốc tế; vận chuyển hàng hóa, container bằng đường sắt, đường bộ và thủy nội địa; vận tải đa phương thức …, dễ dàng phối hợp với ICD Hải Phòng và các ICD khác thuộc Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn trên toàn quốc để vận chuyển hàng hóa tối ưu. Số lượng cán bộ công nhân viên trong giai đoạn hoạt động ổn định có thể lên tới 100 người.

HẠ TẦNG XÃ HỘI

An ninh – thường trực, an toàn:

  • Nội bộ khu công nghiệp: Tại khu công nghiệp sẽ có 8 nhân viên bảo vệ thường trực 24/24, đóng tại 05 chốt cố định và 1 chốt di động tuần tra.
  • Nhằm đảm bảo an ninh cho các doanh nghiệp hoạt động tại khu công nghiệp theo cam kết của tỉnh Hà Nam, cách cổng khu công nghiệp khoảng 1km có Đồn cảnh sát địa phương đóng tại khu vực gần nút giao Vực Vòng.

Đồn cảnh sát

Phòng cháy chữa cháy – Đồn cảnh sát PCCC chỉ cách Khu công nghiệp 1.5km:

  • Để đảm bảo phòng cháy chữa cháy cho các Khu công nghiệp Đồng Văn, tại Khu công nghiệp Đồng Văn I – cách cổng Khu công nghiệp Đồng Văn III 1.5km, có Đồn cảnh sát Phòng cháy chữa cháy với 15 cán bộ phòng cháy chữa cháy thường trực.
  • Ngoài ra, trong khu công nghiệp cũng có hệ thống các họng nước cứu hỏa dọc theo các tuyến đường nội bộ khu công nghiệp (cứ khoảng 150m có một họng nước cứu hỏa).

Đồn cảnh sát phòng cháy chữa cháy

Xe cứu hỏa

Bệnh viện:

Cách khu công nghiệp 10km về phía Nam, Dự án Khu y tế chất lượng cao của tỉnh Hà Nam đang được xây dựng, trong đó có cơ sở II của 02 bệnh viện lớn nhất miền Bắc – Bệnh viện Việt Đức (chuyên về ngoại khoa) và Bệnh viện Bạch Mai (bệnh viện đa khoa) với vốn đầu tư 5000 tỷ đồng/mỗi dự án. Mỗi bệnh viện sẽ có công suất 1000 giường bệnh, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho công nhân của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Bệnh viện Việt Đức – cơ sở II

Bệnh viện Bạch Mai – cơ sở II

Giáo dục:

  • Trên địa bàn tỉnh Hà Nam có đa dạng các loại hình trường lớp thuộc tất cả các cấp, trong đó có 12 trường Đại học, Cao đẳng, dạy nghề và 28 trường Trung học phổ thông, đáp ứng tốt nhu cầu học tập và nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo, cho nguồn nhân công chất lượng cao.

Lực lượng lao động:

  • Khu công nghiệp Đồng Văn III nằm ở phía bắc của tỉnh Hà Nam, giáp ranh với địa phận Hà Nội. Trong phạm vi bán kính 10km đến 20km, Đồng Văn III có khả năng thu hút lao động của không chỉ các huyện thuộc địa bàn tỉnh mà còn lao động của nhiều huyện lân cận của Thành phố Hà Nội (Phú Xuyên, Thường Tín, Ứng Hòa, Mỹ Đức) và tỉnh Hưng Yên (Khoái Châu, Kim Động, Ân Thi…)